“现在真的很方便，我点点鼠标，不到半个小时就完成了物业保修金和物业专项维修金(以下简称‘两金’)缴存，这在以前起码要跑两三趟，最短要花一天时间。”11月10日，开化某房企公司项目开发部经理胡永庆高兴地说。从业十几年的他，第一次感受到“零跑腿”缴存“两金”的便利。

　　“以前‘两金’的缴纳和管理都是人工开单，再拿到银行去缴纳，不仅程序繁琐，而且对‘两金’的运用和监管也存在一定困难。”县住建局住房保障和房地产管理服务中心主任王凯敏说，今年8月由县住建局牵头打造的全市首个智慧物业综合管理系统上线试运行，破解了“两金”运用和监管难题。

　　今年，县住建局对存量“两金”进行逐项梳理，1xbet体育官方网站协同当地资规、大数据等部门打通了不动产核验、银行收支等数据。该系统的“两金”管理板块集成了缴纳、申请、审批、监管等“一站式”线上服务功能，建立资金规范使用、信息公开、流程监管等制度，实现了资金分摊到户、收支公开透明1xbet体育官方网站、流水一键查询，变“人管”为“智管”。

　　截至11月2日，全县已梳理“两金”总额约3000万元，数据治理覆盖当地20个小区，1.1万余户居民。预计到今年年底，将梳理出“两金”总额超1.4亿元，数据治理覆盖130个小区，3.5万余户居民。

　　在现代小区的管理中，存在物业信息公示难、物业费用收缴难、居民报修流程跟踪难的“三难”问题。第二批主题教育启动后，县住建局以此为抓手、以回应群众诉求为工作方向，1xbet体育官方网站组织党员干部深入各小区走访了解居民意见建议。

　　“根据收集到的意见建议，我们将红色物业服务、议事厅机制、事件随手拍、业主决策投票等应用场景纳入系统，以此引导居民主动参与小区治理。”县住建局党委委员、副局长程泉伟介绍。目前，该系统新增应用场景已开发完毕，预计12月上线使用。县住建局还计划于今年年底前完成智慧物业综合管理系统在浙里办APP上线，力争让更多居民和房企、物业单位享受到“物业智时代”带来的便捷服务。